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国内不動産投資の違法営業に注意!

不動産の投資詐欺について紹介します。

残念ながらにも不動産投資の世界にも悪徳業者は存在しており、被害件数は年々増加傾向にあります。

投資家の知識のなさを利用して利回りだけを強調したり、空室率を捏造して物件を斡旋したりとやり方は多岐に渡り、かつ巧妙です。

利回りでは20〜30%などということは、初めての投資の世界ではまずほとんどありません。

絶対に利益が出るという断定的な話し方で契約を迫る場合も注意が必要です。

投資には絶対はありません。

「表面利回り」以外にも「実質利回り」等、それ以外でも不動産投資にまつわる公式はいくつも存在します。

優良な企業ならばその算出の仕方や利益がでる根拠を示してくれます。

また悪徳業者はアポイントを何度も何度も取ってきます。

他にも長時間拘束した後に即日契約を勧めてきます。

クーリングオフをさせません。

モラルに反した行動が目立つようならば悪徳業者である可能性が非常に高いので、絶対に付き合ってはいけません。



投資にまつわる詐欺事例は手を変え品を変え様々な事例があります。

投資案件を聞くことがあれば

自分が何に魅力を感じて投資をするのか』を明確にしましょう。

ただお金が増えることに目が眩んでいる』だけなのであれば絶対に出資してはいけません。

出資する前に一度は利害関係のない詳しい第三者に客観的に状況を判断してもらいましょう。

自身では気付かなかったリスクや落とし穴に気づくことが出来ると思います。

もしも近くに詳しい方がおられない場合は、お問い合せ頂いても構いません。

多少の事はお答えできるかもしれません。

もしも第三者で海外積立に詳しい方がおられないのであれば、問合せを頂いても構いません。

過去に少し勉強したので、多少はお力になれるかもしれません。

しかし、日中は仕事で常時PCメールを確認できないため即時返信することは難しいのでご了承をお願いします。

お問い合わせは左サイドバーの方に載せておきます。



海外の投資案件では海外積立が定番です。

海外積立は確かに理解して着手すれば魅力的な商品です。

しかし契約の前に海外積立の基本をしっかりと頭に叩き込んでください。

私が書いたものではなく第三者機関のメルマガですが、基本が分かりやすく書いてあるものを見つけました。

海外積立の全体像やポイントが分かりやすくて個人的にはおすすめできます。

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情報は海外投資コミュニティというサイトから一部引用して記事を作成しました。

海外投資コミュニティさんでは私が網羅出来ていない海外積立で実際に起こったトラブルや多くの人が見落としがちなポイントについても書いてある様です。

何に注意をしなければいけないかが細かく書いてあるので参考にしてみるのも良いと思います。
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